Qu'est-ce que ce diagnostic ?
Le diagnostic gaz (état de l'installation intérieure de gaz) vérifie les installations au gaz naturel ou au GPL selon la norme NF P 45-500 : tuyauteries fixes, robinets, raccordement des appareils, ventilation des locaux et évacuation des produits de combustion.
Ce que je contrôle concrètement
- L'état de la tuyauterie fixe, des raccords et des flexibles (dont leur date limite d'utilisation)
- Les robinets de commande et l'organe de coupure générale
- La ventilation des pièces où sont installés les appareils, pour prévenir l'intoxication au monoxyde de carbone
- L'évacuation des fumées (conduit, VMC gaz) et l'étanchéité des appareils raccordés
Quand est-il obligatoire ?
- Pour toute vente d'un logement dont l'installation de gaz a plus de 15 ans
- Pour toute mise en location dans les mêmes conditions
Durée de validité
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Un certificat de conformité de moins de 3 ans peut, pour la vente, tenir lieu de diagnostic.
Anomalie « DGI » : ce qu'il faut savoir
Si je constate un danger grave et immédiat (fuite, appareil dangereux), je dois interrompre l'alimentation de la partie concernée et le signaler au distributeur de gaz. L'alimentation n'est rétablie qu'après réparation.
Tarif
Les tarifs des diagnostics immobiliers ne sont pas réglementés : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Le coût dépend de la surface, de l'année de construction, du nombre de diagnostics réunis en une seule visite et du déplacement. Le plus simple : remplissez le formulaire de devis. Vous recevez immédiatement la liste des diagnostics obligatoires et votre devis détaillé, gratuit et sans engagement. Le prix est établi d'après les informations que vous indiquez. Déplacement offert dans toute la métropole lilloise. Au-delà, un forfait fixe s'ajoute au devis : 20 € jusqu'à 40 km de Lille, 40 € au-delà. Il vous est confirmé avant le rendez-vous, sans aucun autre supplément. Si des prélèvements d'amiante sont nécessaires, ils sont analysés par un laboratoire accrédité et facturés environ 50 € par échantillon. Enfin, le prix n'est ajusté qu'en cas d'écart important entre la surface annoncée et la surface réelle (par exemple 110 m² annoncés pour 170 m² mesurés).