Qu'est-ce que le CREP ?
Le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) repère le plomb dans les revêtements du logement, principalement les anciennes peintures. Le plomb, utilisé dans les peintures jusqu'au milieu du XXe siècle, expose au saturnisme, en particulier les jeunes enfants et les femmes enceintes.
Quand est-il obligatoire ?
- Pour la vente d'un logement construit avant le 1er janvier 1949
- Pour toute mise en location d'un logement construit avant cette date
- Pour les parties communes des immeubles collectifs d'avant 1949
Durée de validité
| Résultat | Vente | Location |
|---|---|---|
| Pas de plomb (ou sous le seuil réglementaire) | Illimitée | Illimitée |
| Présence de plomb | 1 an | 6 ans |
Déroulement
- Mesures à l'analyseur à fluorescence X sur les revêtements de chaque pièce (murs, portes, fenêtres, plinthes, garde-corps…)
- Classement de l'état des revêtements contenant du plomb (non dégradé, état d'usage, dégradé)
- Rapport détaillé avec, si nécessaire, les recommandations et obligations de travaux
Tarif
Les tarifs des diagnostics immobiliers ne sont pas réglementés : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Le coût dépend de la surface, de l'année de construction, du nombre de diagnostics réunis en une seule visite et du déplacement. Le plus simple : remplissez le formulaire de devis. Vous recevez immédiatement la liste des diagnostics obligatoires et votre devis détaillé, gratuit et sans engagement. Le prix est établi d'après les informations que vous indiquez. Déplacement offert dans toute la métropole lilloise. Au-delà, un forfait fixe s'ajoute au devis : 20 € jusqu'à 40 km de Lille, 40 € au-delà. Il vous est confirmé avant le rendez-vous, sans aucun autre supplément. Si des prélèvements d'amiante sont nécessaires, ils sont analysés par un laboratoire accrédité et facturés environ 50 € par échantillon. Enfin, le prix n'est ajusté qu'en cas d'écart important entre la surface annoncée et la surface réelle (par exemple 110 m² annoncés pour 170 m² mesurés).