Diagnostic immobilier à Tourcoing

Le bâti de Tourcoing : ce qu'il faut diagnostiquer

Comme sa voisine Roubaix, Tourcoing s'est construite avec l'industrie textile : maisons de rangée en brique, courées et maisons bourgeoises du début du XX^e siècle forment une grande partie du parc. Pour tous ces logements d'avant 1949, le CREP est obligatoire.

La ville compte aussi de nombreux immeubles collectifs des années 1960 et 1970. Dans ces résidences, le diagnostic amiante et le mesurage loi Carrez sont les deux points clés d'une vente d'appartement ; le chauffage collectif et les menuiseries pèsent lourd dans le DPE.

Dans les maisons anciennes, les installations de gaz (chaudières murales, anciens chauffe-eau) ont souvent plus de 15 ans : le diagnostic gaz, réalisé en même temps que celui de l'électricité, est alors nécessaire.

L'état des risques à Tourcoing

L'ERP de Tourcoing reprend les informations sur les sols pollués issus des anciennes activités industrielles, les zones inondables et le niveau de sismicité de la commune, à l'adresse exacte du bien.

Tarifs et déplacement

Les tarifs des diagnostics immobiliers ne sont pas réglementés : chaque diagnostiqueur fixe librement ses prix. Le coût dépend de la surface, de l'année de construction, du nombre de diagnostics réunis en une seule visite et du déplacement. Le plus simple : remplissez le formulaire de devis. Vous recevez immédiatement la liste des diagnostics obligatoires et votre devis détaillé, gratuit et sans engagement. Le prix est établi d'après les informations que vous indiquez. Déplacement offert dans toute la métropole lilloise. Au-delà, un forfait fixe s'ajoute au devis : 20 € jusqu'à 40 km de Lille, 40 € au-delà. Il vous est confirmé avant le rendez-vous, sans aucun autre supplément. Si des prélèvements d'amiante sont nécessaires, ils sont analysés par un laboratoire accrédité et facturés environ 50 € par échantillon. Enfin, le prix n'est ajusté qu'en cas d'écart important entre la surface annoncée et la surface réelle (par exemple 110 m² annoncés pour 170 m² mesurés).

Environ 25 minutes depuis Lille : intervention généralement sous 24 à 48 h. Déplacement offert : Tourcoing fait partie de la métropole lilloise, aucun frais de déplacement ne s'ajoute au devis.

Communes voisines desservies