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Vos diagnosticsSélectionnez ceux que vous voulez vérifier
Résultat indicatif, selon la réglementation en vigueur. Des travaux sur le bien (surface, installation gaz ou électrique) peuvent rendre un diagnostic à refaire. Aucune donnée n'est enregistrée.
Durée de validité des diagnostics immobiliers
Chaque diagnostic a sa propre durée de validité, qui dépend parfois du projet (vente ou location) et du résultat (présence ou absence d'amiante ou de plomb). Un diagnostic doit être valable le jour de la signature de la promesse de vente, de l'acte ou du bail.
| Diagnostic | Vente | Location |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans (réalisé depuis le 1er juillet 2021) | 10 ans (réalisé depuis le 1er juillet 2021) |
| Amiante | Illimitée si absence (repérage depuis le 1er avril 2013) | Illimitée si absence |
| Plomb (CREP) | Illimitée si absence, 1 an si présence | Illimitée si absence, 6 ans si présence |
| Électricité | 3 ans | 6 ans |
| Gaz | 3 ans | 6 ans |
| État des risques (ERP) | 6 mois | 6 mois |
| Carrez / Boutin | Illimitée, sauf travaux | Illimitée, sauf travaux |
Durée de validité du DPE
Le DPE est valable 10 ans. Attention aux anciens DPE : ceux réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables (les DPE de 2013 à 2017 ont expiré fin 2022, ceux de 2018 à juin 2021 fin 2024). Tout savoir sur le DPE.
Durée de validité du diagnostic amiante
Sans trace d'amiante, le repérage n'a pas de limite de durée, à condition d'avoir été réalisé depuis le 1er avril 2013. En cas de présence, le rapport prévoit un nouveau contrôle de l'état des matériaux, en général sous 3 ans. Le diagnostic amiante en détail.
Durée de validité du constat plomb (CREP)
Sans plomb au-dessus du seuil, le CREP est valable sans limite. En cas de présence, il est valable 1 an pour une vente et 6 ans pour une location. Il concerne les logements construits avant 1949. Le constat plomb en détail.
Durée de validité des diagnostics électricité et gaz
3 ans pour une vente, 6 ans pour une location. Ils concernent les installations de plus de 15 ans. Diagnostic électricité · Diagnostic gaz.
Durée de validité de l'état des risques (ERP)
6 mois seulement, car les arrêtés sur les risques peuvent changer. C'est souvent le diagnostic qu'on oublie de refaire. L'état des risques en détail.
Carrez et Boutin
Pas de durée de validité : le mesurage reste bon tant que la surface ne change pas. Loi Carrez · Loi Boutin.
Questions fréquentes sur la validité des diagnostics
Mon DPE de 2020 est-il encore valable ?
Non. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 au plus tard. Pour vendre ou louer, il faut un nouveau DPE. Ceux réalisés depuis le 1er juillet 2021 sont valables 10 ans.
Combien de temps est valable un diagnostic gaz ou électricité ?
3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Ces deux diagnostics concernent les installations de plus de 15 ans.
Un diagnostic amiante est-il valable à vie ?
Oui, s’il ne relève aucune trace d’amiante et qu’il a été réalisé depuis le 1er avril 2013. Un repérage plus ancien doit être refait pour une vente. En cas de présence d’amiante, le rapport prévoit un nouveau contrôle de l’état des matériaux, en général sous 3 ans.
Combien de temps est valable le constat plomb (CREP) ?
Sans limite de durée s’il ne relève pas de plomb au-dessus du seuil réglementaire. En cas de présence, il est valable 1 an pour une vente et 6 ans pour une location.
Pourquoi l’état des risques (ERP) n’est-il valable que 6 mois ?
Parce que les arrêtés sur les risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer. L’ERP doit dater de moins de 6 mois à la signature de la promesse de vente ou du bail.
Faut-il refaire le mesurage Carrez ou Boutin ?
Non, ils n’ont pas de durée de validité. Il faut seulement les refaire si des travaux ont modifié la surface du logement.